地暖中氧气渗在温水中很容易滋生藻菌和生物黏泥

由于我国供暖所用的水质较差，地暖管路的直径都比较小，所以导致整个地暖系统中的流量也比较小，所以管路是否有阻力氧气进入是关键。如果有氧气渗入，在温水中很容易滋生藻菌和生物黏泥。长时间运行后，会在管道各输送接口处产生结垢，影响系统运行效率，增加能耗。因此，管路的抗渗氧性能、是否便于清洗和换水至关重要。

地暖管道是用来输送水的，而水里面会含有许多种物质，主要有3类：一类是矿物质，比如钙、镁离子，它们在加热后就会形成难溶的沉淀物；一类是微生物，比如藻类，有氧气的水中它们就会繁殖，但它们繁殖快生命周期短，死亡后就会形成生物泥；再一类就是系统中金属部件与水以及水中的氧气发生化学反应，形成腐蚀，从而脱落进入水中。这些不溶性的物质会随着水流运动，一旦停止采暖，它们就会沉淀下来，形成水垢，影响水流和散热性能。严重的更有可能结成大的垢块，导致过滤网、换热器阀门堵塞。地暖管的管道内壁还有可能凝结水垢，这样对于地暖管的使用都是不利的。根据实际的使用情况来看，地暖在使用一年后，地暖管的内壁会增加1mm的污垢，就会导致供热室内温度下降6℃。这不仅影响了地暖的正常使用，而且也造成了能源的浪费。而且长时间的管路内壁结垢，会致使管路污染变黑，杂质污物的介入也会加大水的阻力。

目前对地暖管路清洗除垢的方式主要有三种： 脉冲清洗、化学药剂冲洗、干式物理耗材清洗。通常情况下干式物理耗材清洗清洗更为干净，干式物理耗材清洗以压缩空气为动力，通过专用的地暖管路清洗产品向地暖管路发射特制高分子环保清洗耗材，使清洗耗材与管壁内壁高速充分摩擦来清洗附着在管壁上的污垢，是目前较为的清洗方式。

暖气管可以全年清洗。 较好的时间是供热停止之后。 此外，地板采暖还应做好相应的维修工作，刚进屋时清洗一次(有一些不正规的地板采暖施工，管道中会有杂质，石块、水泥、严重非安装过滤网，很容易在短时间内造成地板采暖管道堵塞)。 应每两年清洗一次地暖，加热使用两年以上的加热周期就需要定期维护保养。